:* área total de 4 hectares com acesso ao lago do manso, elencadas
 em mapa e memorial descritivo. Possuo contrato de compra e venda dos antigos proprietários;


:* contém uma Casa de 100 m2 toda projetada, com pé direito duplo, em fase de finalização, em local estratégico, com uma visão única na região do lago do manso;


:* possui energia elétrica - transformador de 15 KVA;


:* possui água encanada vinda do lago por meio de bomba turbo;


:* há existente uma nascente dentro da área, com água cristalina, que não seca, podendo ser utilizada para beber;


;* há também acesso a via mestre da água que nasce no pé da serra da qual abastece a comunidade, cujo passa dentro da área:*


;* possui galpão de apoio, porteira e cerca;


:*localização com ponto de referência - em frente a única escola da região;


;* um dos únicos pontos que se aproveita o sinal integral da internet 4G da Claro e outras operadoras;


;* local onde se ouve pela manhã, de “camarote” a alvorada dos bichos (onça, bugios, arara, macaco etc…) sempre nas primeiras horas do raiar do sol na serra;


:* possui vários pés de ipês e plantas nativas, tudo preservado.